Reforma 222, el complejo de usos mixtos ubicado a unos pasos del Ángel de la Independencia, es propiedad de Fibra Danhos, una de las fibras inmobiliarias más importantes de México. El fideicomiso, que cotiza en la Bolsa Mexicana de Valores, está controlado principalmente por la familia Daniel Kabbaz Chiver, fundadora de Grupo Danhos, y también por la familia Moussali, identificada como Fideicomitente Adherente Relevante. Así lo revela la estructura corporativa de la compañía, que ocupa el puesto 385 en el ranking 2026 de Las 500 empresas más importantes de México, elaborado por Expansión, con ingresos netos de 7,576.4 millones de pesos y 384 empleados directos.
Dimensiones y rentabilidad de Reforma 222
El complejo cuenta con 44,501 metros cuadrados de área rentable y 1,873 cajones de estacionamiento. Al cierre de 2025, registró una ocupación cercana al 99.5% y un flujo histórico de hasta 7.5 millones de visitantes al año, según cifras oficiales de Fibra Danhos. Esto lo convierte en uno de los activos más rentables de la fibra.
Historia del proyecto
Reforma 222 surgió como parte de la revitalización de Paseo de la Reforma tras el sismo de 1985. Grupo Danhos adquirió el terreno estratégico y encargó el diseño al arquitecto mexicano Teodoro González de León, quien concibió un complejo que integra centro comercial, oficinas corporativas AAA y tres torres residenciales. El desarrollo abrió sus puertas en 2007 y un año después recibió el premio al Mejor Desarrollo Inmobiliario de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI).
De Grupo Danhos a Fibra Danhos
En 2013, Grupo Danhos creó Fibra Danhos y realizó su Oferta Pública Inicial en la Bolsa Mexicana de Valores. Como parte de esa operación, las áreas comerciales y de oficinas de Reforma 222 fueron aportadas al fideicomiso, que desde entonces es el propietario legal del inmueble. La familia Kabbaz mantiene el control a través de los principales cargos de dirección y una participación accionaria que les permite conservar el control de la empresa.
Ubicación estratégica y uso durante el Mundial 2026
Reforma 222 se encuentra a aproximadamente 700-800 metros del Ángel de la Independencia, un recorrido de unos 10 minutos a pie. Durante el Mundial 2026, el complejo se ha convertido en punto de reunión para miles de aficionados de la selección mexicana, quienes se congregan ahí antes de dirigirse al monumento para celebrar los triunfos del Tricolor.
