El pasado viernes se publicó en el Diario Oficial de la Federación (DOF) la Ley de Regulación de Plataformas de Alojamiento Temporal, una normativa que busca establecer un marco legal para servicios como Airbnb y similares. La ley, que entrará en vigor en 90 días, impone obligaciones tanto a las plataformas digitales como a los anfitriones que ofrecen alojamiento a corto plazo.
¿Qué establece la nueva ley?
La legislación exige que las plataformas de alojamiento temporal se registren ante la Secretaría de Turismo y proporcionen información detallada sobre las propiedades y los anfitriones. Además, deberán retener y enterar el Impuesto al Valor Agregado (IVA) y el Impuesto Sobre la Renta (ISR) generados por las rentas. Los anfitriones, por su parte, tendrán que registrarse y cumplir con requisitos de seguridad y habitabilidad.
Obligaciones para las plataformas
- Registro ante la Secretaría de Turismo.
- Proporcionar datos de las propiedades y anfitriones.
- Retener y pagar IVA e ISR.
- Implementar mecanismos de verificación de identidad.
Obligaciones para los anfitriones
- Registrarse en el padrón de anfitriones.
- Cumplir con normas de seguridad y habitabilidad.
- Pagar impuestos correspondientes.
- Informar a las autoridades sobre la actividad.
La ley también contempla sanciones para quienes incumplan, que van desde multas económicas hasta la suspensión de actividades. Se espera que esta regulación ayude a combatir la competencia desleal con hoteles y otros prestadores de servicios turísticos, así como a garantizar la seguridad de los huéspedes.
Reacciones y perspectivas
La Asociación Mexicana de Hoteles y Moteles celebró la publicación de la ley, señalando que nivelará el campo de juego. Por otro lado, representantes de Airbnb expresaron su disposición a colaborar con las autoridades, aunque advirtieron que una regulación excesiva podría afectar la oferta de alojamiento y el turismo. La ley entrará en vigor en un plazo de 90 días, tiempo durante el cual las plataformas y anfitriones deberán adecuarse a las nuevas disposiciones.
