El gobierno federal anunció que los institutos del fondo nacional de la vivienda para los trabajadores (Infonavit) y del fondo de la vivienda del ISSSTE (Fovissste) podrán comercializar directamente las viviendas que adquieran o construyan, eliminando la necesidad de intermediarios. Esta medida busca reducir los costos de las viviendas y agilizar los procesos de adquisición para los derechohabientes.
Detalles de la nueva disposición
De acuerdo con la reforma a la Ley del Infonavit y a la Ley del ISSSTE, publicada en el Diario Oficial de la Federación, ambos institutos tendrán la facultad de realizar actividades de comercialización de viviendas, incluyendo la promoción, venta y administración de los inmuebles. Esto implica que podrán ofrecer directamente las viviendas a los trabajadores, sin depender de desarrolladores o inmobiliarias.
Objetivos de la medida
El principal objetivo es abaratar el costo final de las viviendas para los derechohabientes, al eliminar los márgenes de intermediación. Además, se busca simplificar los trámites y reducir los tiempos de espera para la asignación de viviendas. El gobierno estima que esta medida podría reducir los precios hasta en un 15%.
Reacciones y expectativas
Especialistas en vivienda han señalado que esta reforma podría dinamizar el mercado de vivienda social, aunque advierten sobre la necesidad de fortalecer las capacidades operativas de ambos institutos para evitar problemas de gestión. Por su parte, desarrolladores inmobiliarios han expresado su preocupación por la posible competencia desleal, aunque el gobierno asegura que se respetarán las reglas del mercado.
La medida entrará en vigor en los próximos meses, una vez que se emitan los lineamientos operativos correspondientes. Se espera que beneficie a millones de trabajadores que actualmente enfrentan dificultades para acceder a una vivienda digna.
