Naucalpan defiende su gestión y presenta plan para crecimiento urbano ordenado
El gobierno municipal de Naucalpan, bajo el liderazgo del alcalde Isaac Montoya Márquez, ha respondido firmemente a las críticas sobre el desarrollo urbano en la demarcación, enfatizando que su estrategia se centra en un crecimiento ordenado y responsable. La administración local reconoce abiertamente los profundos rezagos estructurales que enfrenta el municipio, incluyendo una red hidráulica abandonada, vialidades en mal estado y comunidades históricamente ignoradas.
Herencia de problemas y nueva política regulatoria
Según las autoridades municipales, esta problemática no es imputable a la gestión actual, sino que arrastra un largo historial de falta de atención de administraciones anteriores. Frente a los cuestionamientos, el equipo del edil Montoya ha sido enfático en señalar que su política no busca frenar la inversión inmobiliaria, sino regularla con firmeza para proteger el interés público.
Desde el inicio de su mandato, la postura ha sido clara: se exige a los desarrolladores de nuevos proyectos el cumplimiento cabal de todas sus obligaciones legales y contractuales, negándose a otorgar facilidades que puedan perjudicar a los naucalpenses.
Proyectos heredados y supervisión rigurosa
De acuerdo con los archivos de la Dirección de Desarrollo Urbano, existe un importante número de proyectos inmobiliarios que fueron avalados en la gestión anterior y que hoy operan bajo diversos regímenes como licencias, prórrogas o suspensiones. La autoridad municipal subraya que su labor no se limita a la revisión de estos expedientes heredados, sino que implica una supervisión rigurosa para garantizar que cada desarrollo se ajuste estrictamente a la normatividad.
Inversión sin precedentes en infraestructura hídrica
Uno de los frentes prioritarios para la actual administración ha sido el sector hídrico, donde se busca revertir la dependencia histórica del Sistema Cutzamala. Según cifras oficiales, esta dependencia aumentó hasta un 75 por ciento en el trienio pasado debido a la falta de obras de infraestructura.
En respuesta, el alcalde Isaac Montoya puso en marcha un Plan Maestro con inversión sin precedentes de más de 87 millones de pesos, destinado a la rehabilitación de la infraestructura hidráulica en puntos críticos. Los recursos provienen tanto del programa federal PRODDER como de las arcas municipales.
Avances significativos en movilidad
En materia de movilidad, el gobierno municipal destaca el notable avance de la Línea 3 del Mexicable, que a inicios de 2026 reporta más de un 68 por ciento de progreso. Esta obra promete transformar la conectividad y reducir los tiempos de traslado para miles de usuarios diariamente.
Paralelamente, se ha triplicado la inversión en la rehabilitación de vialidades durante el primer año de gestión. Las acciones incluyen trabajos de concreto hidráulico en tramos de Periférico y un programa intensivo de bacheo y pavimentación en vialidades secundarias que son arterias principales para muchas comunidades.
Acuerdo por la Regeneración de Naucalpan (ARENA)
Para ordenar el crecimiento a futuro, el gobierno de Montoya impulsa el Acuerdo por la Regeneración de Naucalpan (ARENA), una política pública que busca la equidad y el desarrollo territorial sin promover procesos de gentrificación. A través de 31 proyectos urbanos estratégicos, se pretende regenerar las zonas con mayores necesidades.
La administración aclara que, por el momento, no ha otorgado ninguna licencia de uso de suelo nueva, limitándose a dar seguimiento a los expedientes preexistentes heredados de gestiones anteriores.
Adeudos de desarrolladores inmobiliarios
El seguimiento a estos desarrollos heredados ha revelado una serie de adeudos por parte de las inmobiliarias. Mientras que casos como Terralago han cumplido con sus obligaciones, otros como Lomas Verdes 77 mantienen un rezago significativo en áreas de donación y obras de equipamiento, al igual que Luna Residencial.
Ante esta situación, la Dirección de Desarrollo Urbano emitió en octubre de 2025 una serie de oficios formales requiriendo a empresas como ALIAH, Quiero Casa y Privada Lomas Verdes la regularización de sus aportaciones pendientes con el municipio.
Enfoque en planeación responsable
Finalmente, el gobierno de Naucalpan reitera que su enfoque no es la oposición al desarrollo, sino la exigencia de una planeación responsable que garantice la viabilidad urbana. La actual gestión asegura que su trabajo se centra en evaluar integralmente el impacto de los proyectos en materia de infraestructura, agua, movilidad y equipamiento.
El objetivo fundamental es que el crecimiento de la ciudad sea sostenible y redunde en un beneficio real y tangible para toda la población de Naucalpan, equilibrando el desarrollo inmobiliario con las necesidades básicas de los habitantes.
