Gobierno de CDMX inicia ambicioso proyecto de vivienda social en corazón de la capital
La Ciudad de México ha dado inicio a un programa histórico de construcción y rehabilitación de viviendas en el Centro Histórico y la colonia Guerrero, con la colocación de la primera piedra de cinco proyectos que beneficiarán directamente a cerca de 900 habitantes. La jefa de Gobierno, Clara Brugada, encabezó el acto protocolario que marca el comienzo de esta iniciativa que contempla 250 unidades habitacionales nuevas o renovadas.
La inversión total para estos cinco proyectos asciende a mil millones de pesos, según confirmaron autoridades de la Secretaría de Vivienda y del Instituto de Vivienda de la capital. Brugada destacó que la prioridad es atender a familias con arraigo vecinal que han habitado durante años inmuebles en condiciones de alto riesgo estructural, muchos afectados por deterioro severo o falta de mantenimiento adecuado.
Cinco predios estratégicos con diferentes necesidades
Los cinco predios seleccionados para esta primera fase incluyen:
- Arcos de Belén 69: Construcción de 60 viviendas (53-56 m²) para 243 personas
- Belisario Domínguez 43: Rehabilitación de 40 viviendas (50-83 m²) para 164 familias
- Avenida Chapultepec 69: Rehabilitación de 22 viviendas (48-71 m²) para 91 personas
- Galeana 37: 89 viviendas para 163 personas
- Lerdo 12 (colonia Guerrero): Reconstrucción de 40 viviendas para 245 personas
Raúl Bautista, director general de Planeación y Política del Suelo, explicó que muchos de estos inmuebles están catalogados por su valor histórico y arquitectónico, y que las obras buscan proteger el derecho a la vivienda mientras se recupera la vida comunitaria en el Centro Histórico.
Plan integral para repoblar el corazón de la ciudad
Clara Brugada anunció además un plan más amplio de 4 mil 500 viviendas que se prevé iniciar durante este año en el Centro Histórico, una cifra sin precedentes para un solo periodo anual. La estrategia busca reducir la necesidad de trasladarse largas distancias para acceder a servicios, trabajo o educación, basándose en el concepto de la "ciudad de los 15 minutos".
"Hoy hacemos justicia social: empieza la construcción de nuevos proyectos de vivienda aquí en el Centro de la Ciudad", afirmó Brugada durante el evento. La jefa de Gobierno adelantó que la próxima semana presentará al Congreso de la Ciudad de México la Ley de Rentas Justas, Razonables y Asequibles, que limitará los aumentos de renta al crecimiento de la inflación y creará una Defensoría Inquilinaria.
Vivienda sostenible con criterios ambientales
Las nuevas construcciones incorporarán paneles solares, captadores de agua de lluvia y medidas de eficiencia energética para reducir la huella ambiental. Brugada enfatizó que esta estrategia no solo busca aumentar la oferta habitacional, sino también fomentar un modelo de ciudad más equitativo y sostenible.
Inti Muñoz Santini, secretario de Vivienda, reveló que los cinco predios habían sido expropiados entre 2004 y 2021 debido a su alto riesgo estructural, y que muchos de sus habitantes habían residido ahí por décadas pagando renta sin que los inmuebles recibieran mantenimiento adecuado.
Diana Barón León, beneficiaria del programa, destacó la importancia de estas acciones: "Hoy vemos un incremento al presupuesto de la Secretaría de Vivienda de más del 100 por ciento con respecto a la administración anterior. Con ello se atenderá a quienes más necesitan una vivienda digna".
El programa anunciado contempla además la ejecución de 200 mil acciones de vivienda en el periodo 2026-2030, de las cuales 10 mil se realizarán durante este año. Las obras comenzarán de inmediato y se prevé concluirlas en aproximadamente un año, con seguimiento permanente de los avances y participación vecinal activa.
